苏州二手房交易流程,苏州二手房交易流程及所需时间

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州二手房交易流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍苏州二手房交易流程的解答，让我们一起看看吧。苏州二手房交易流程如何进行？苏...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州二手房交易流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍苏州二手房交易流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州二手房交易流程如何进行？
2. 苏州市各区二手房交易资金托管的银行有哪些？
3. 现在苏州链家的二手房买卖中介费是多少？
4. 大家好二手房交易有哪些费用坐标苏州？
5. 苏州的二手房和新房的哪个交易市场更火热？

苏州二手房交易流程如何进行？

不高于144平米的房屋：

1.贷款评估费：千分之三2.过户评估费：千分之五3.交易手续费：3乘以购房面积4.他项权证费：80元5.产正工本费：130元6.契税：成交价和***评估价取最高值乘以百分之一（这个中介是可以操作的）

7.营业税：满两年的房屋成交价和评估价取最高值乘以百分之5.5，不满两年的此次购房价-原购价乘以百分之5.5、

8.个税：满两年的房屋成交价和评估价取最高值乘以百分之1;满五年的不收取。过户流程：

1.网签（在房管局所签订的合同）

2.***同时资金托管（在房管局进行资金托管）

3.***下放后过户（在房管局进行）

4.领取两证（房产证及土地证）

4.领取他项权证（与此同时，卖房人拿到所有房款）

苏州市各区二手房交易资金托管的银行有哪些？

市区：中行、农行、工行、建行、光大银行、交通银行（光大银行、交通银行交易窗口没有设点，办理手续不方便，一般不推荐）

新区：中行、农行、工行、建行、光大银行、中信银行、交通银行、江苏银行

园区:中国银行、工商银行，光大银行、农业银行；

吴中区：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行；

相城区：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行。

现在苏州链家的二手房买卖中介费是多少？

感谢邀请。

链家的属于高的了，2个点，但是全国连锁有保障。你也可以去问问贝壳，我爱我家，德祐，多问几家，房源他们基本都有的，如果还闲贵的话找小牌子或者私人开的中介，基本都是1个点。

大家好二手房交易有哪些费用坐标苏州？

过户流程可咨询当地房管部门，但税肯定参照目前巿价，你是唯一住房，契税1.5%,卖方过5年了，个人所得税1%或差额20%,若卖家唯一住房也可免征，还有貌似个人所得税从严要按20征了，所以快去过户

苏州的二手房和新房的哪个交易市场更火热？

这个主要还是看区域吧，，我看了很多人回答是新房比较火，我有不一样的看法，在相城活力岛这这边，还是二手房比较火，二手房即买即住，均价2.2-2.6万左右，新房要在2.7-2.8万，而且面积在100平以上，总价高所以还是二手房交易比较火

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到此，以上就是小编对于苏州二手房交易流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州二手房交易流程的5点解答对大家有用。