住宅性质公寓,住宅性质公寓和住宅有什么区别

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅性质公寓的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅性质公寓的解答，让我们一起看看吧。住宅建筑的公寓属于哪一类用地？“普通公寓”...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅性质公寓的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅性质公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅建筑的公寓属于哪一类用地？
2. “普通公寓”属于哪种？产权是不是跟正常房子一样？

住宅建筑的公寓属于哪一类用地？

住宅有普通和非普通住宅，公寓应该都是非普通住宅，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地商住，商业用地或教育用地等其他性质用地上。

1、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍，传统意义上的公寓分为两种经营性公寓公益性公寓，市面上正常看到的写字楼酒店式公寓等都属于经营性公寓，一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

3、很多人担心产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

“普通公寓”属于哪种？产权是不是跟正常房子一样？

谢谢邀请。在我形象中普通公寓应该是那种户型比较小，但是地理位置却很好的，比如都是在城市中心的那种。装修比较考究，很有档次的。既然是公寓，那就不是一般的私有产权了，业主好像是开发商或者是一些企业，我记得贵州大学就有这种公寓的。公寓都属于只租不售的，但是它是有专门的机构或部门来管理的，租住的人也是毕竟有层次的那种。我看到以前的贵州工业大学里面有专家楼，就是属于公租房，它不同于一般的产权房，也就是私有产权的住房。好像租住公寓房是需要有一定条件的，不是谁都可以租住的。谢谢！

普通公寓一般是指那些户型较小的房子，满足基本住房需求；但是它的装修档次高，一般位于城市繁华地带，以产权式经营为主。与一般房子产权不同，产权年限一般只能达到四十或者五十年。

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正常房子具备卧室、客厅、饭厅、卫生间、厨房、书房、衣帽间。而公寓配备卧室、客厅、卫生间，最多加上书房即小办公室，其它则无！产权性质不一样，正常房子私有；公寓非私有，属开发商，只能出租。

公寓分为住宅性公寓和商住公寓

一般来说住宅式公寓，可以明火（可用天然气），产权一般70年，物业水电按市民标准收

商住公寓不可以明火（只能用电），产权一般40年，也有50年的，物业水电按商用标准收

现在还有一些小产权公寓，就是私人用地建设的，没有产权

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谢邀请。普通公寓也很少私有，多是开发商建设单位商用出租、自用、混合使用，一般形式在高层或多层楼内分若干套，麻雀虽小五脏俱全，除规模外与住宅没什么区别，原立项写字间产权为50年，现很多城市立项住宅为70年了。

到此，以上就是小编对于住宅性质公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅性质公寓的2点解答对大家有用。