买酒店式公寓,买酒店式公寓要交多少税

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买酒店式公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买酒店式公寓的解答，让我们一起看看吧。在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买酒店式公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买酒店式公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以买吗？
2. 使用权酒店公寓能买吗？
3. 现在大家到外地，喜欢住酒店还是酒店式公寓？

在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以买吗？

优点是因为酒店式公寓面积小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受。房子的层高也略高。

缺点是户型一般都不佳，基本不通透，朝向也不一定，朝南的价格都不低。

所牵涉的所有费用也高，包括物业费，水电煤，契税等，尤其是未来想改善买大房子，想把这房子卖出去的税费，因为是商业性质，那差距不是一点点，可能是买普通住宅的几倍。

还有就是土地年限，酒店式公寓是40年，而住宅是70年，先不谈将来到期时需要再缴纳多少土地使用费（那肯定也是酒店式公寓较高），至少住宅是70年后才要交，酒店式公寓40年后就要交了。

使用权酒店公寓能买吗？

使用权酒店公寓因人而异，一般情况下是可以买的。

使用权公寓普遍位置比较好，价格比较低，而且不用交税，购入成本比较低。缺陷不是永久的，面临着一定的风险。

使用权公寓一共分为三种合同：

1：租赁合同 一般都是签20年，然后补充协议送多少钱（这种是无法出证的）遇到***只能赔偿租金。

2：使用权转让合同，本身使用权的地块然后转让房子的形式，***是可以得到补偿的，具体金额看合同而定·也有机会绿证。

3：共同出资建房合同，这种是最有保障的，和开发商共同出资建设的一种形式，遇到***是按照该***的赔偿款赔偿到个人，但市面上比较少了，有机会绿证。

使用权公寓其实还是可以买的，注意一下几点内容即可

一：位置处于商业核心，有足够的人流量

二：附近企业多，白领多，或者交通枢纽多

三：首年回报率超过8%以上的

现在大家到外地，喜欢住酒店还是酒店式公寓？

感谢邀请！我觉得住哪里，这要跟据个人爱好，以及钱多钱少，包括公司是否报销，。

如果我去外面出差或者临时住酒店，会住快捷酒店，主要一点是因为便宜，在一个就是离办事地点或者车站较近比较方便，如果是有钱的老板，肯定会选择酒店式公寓。

或者有可能跟女朋友一起，可能为了面子会选择酒店式公寓。

酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备，概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，可出看出它只是提供酒店式服务，没有提供经营的，本质上它还是公寓，它拥有独立产权，配套齐全，一般用来出售，出租，价格也比一般商品房要高。

个人在外出差，还是选择快捷酒店吧，经济又实惠，经济宽裕的也可以选择豪华的商务酒店。一大家子出门旅游，可以选择公寓式酒店，给人一种回家的感觉，里面厨卫家俱一应俱全，可以一家人自己做饭吃，但服务没有酒店好。

谢邀！

所谓的酒店式公寓，是这几年兴起的事物。一方面是因为旅游的推动，人们需要更多层次的住宿选择；一方面是房地产的高速发展，让很多多余的楼盘，房屋实现它的商业价值。

众所周知的途家，就是著名的酒店式公寓提供商，当然途家卖的不单单是酒店式公寓，所有是民宿的住宿产品它都卖。

酒店式公寓从本质上是民宿产品，这些年之所以备受人青睐，主要因为它具备一些酒店不具备的东西：

1、酒店式公寓更有家的感觉，客厅，厨房这些居家的东西它一一具有，人们可以做饭，在客厅看电视，一套房间几个洗手间，也适合一家人居住。

2、酒店式公寓性价比较高，同样硬件水平，酒店式公寓更加便宜，而且一套房间通常可以接待3-6个人，适合全家出游。

另外民宿产品（酒店式公寓之外）通常具备情感因素，可以和主人聊聊天，感受当地的人文文化，这是民宿一大核心亮点。

当然酒店式公寓不具备酒店可以及时服务的特点，酒店式公寓一般是自助服务。对于高端商务出差，或者接待要求较高的旅游，酒店式公寓是无法满足的，而且酒店式公寓不具备旅游或者会议配套服务。

所以说，出去旅游是住酒店还是酒店式公寓，就要看你的要求和性质，如果讲求性价比，喜欢居家感觉就住酒店式公寓，如果要求高服务，就住酒店。

到此，以上就是小编对于买酒店式公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于买酒店式公寓的3点解答对大家有用。