认购金,认购金交了不想买了可以退吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于认购金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍认购金的解答，让我们一起看看吧。购房中认购金是什么呢？认筹金和认购金的区别？认购金被破...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于认购金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍认购金的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房中认购金是什么呢？
2. 认筹金和认购金的区别？
3. 认购金被破产清偿合法吗？
4. 买一套搞活动房子让交认购金，并不计算在房款内，合理吗？

购房中认购金是什么呢？

买房认购金，最后会冲抵购房款。比如，你缴纳1万元认购金，房子总价41万，你最后只需要缴纳40万就可以买下住房，有的开发商做活动，存一万，抵三万，那么，你存入一万元认购金，最后可以抵消3万元购房款。

认筹金和认购金的区别？

认购金与认筹金的区别有

1、认购金是认购时交的金，交完认购金后，开发商会承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，在约定的时间内，卖方不得将该房屋售予他人，如买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。

2、认筹金是表现购房者买房诚意的一种金。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

认购金被破产清偿合法吗？

合法。

认购金可以用来支付任何与购买、拍卖、回购有关的费用，并由管理实行破产清算，也可以补偿受影响的第三方的经济损失。认购金的额度可以根据破产债务人的资产状况来确定，一般情况下认购金的最低金额非常低，可以做到使债权得到最大限度的保护。

买一套搞活动房子让交认购金，并不计算在房款内，合理吗？

感谢邀请！

既然是搞活动的房子就应该有优惠措施，否则就不叫搞活动了。那么问题来了，你买的这套房子价格便宜吗？如果不便宜，现在又让你交认筹金，而且又不算在购房款内，变相的卖号吗？

现在的开发商，种种套路，变着法的坑害消费者，身为购房人，你可要睁大眼睛，防止被绕进去。

题主现在说这种行为合不合理，什么叫合理，存在即合理，买房就这样，你觉得合适就买，不合适说的天花乱坠也不要，吃亏占便宜全在于你自己。

董青岛供稿。

不合理。

这个认购金是什么？有无***？？***内容是什么？

所有房款的缴纳，不论是认筹，定金或者其他费用，最终都是要包含进房款的。

如果特殊情况房款内不含这些内容，必须提前明确，并单独开出相应***。

如果你说房款中不含认购金，无论他优惠了多少，你缴纳多少钱开的都是优惠后相应***，那么认购金这部分房企是不是涉嫌违规收费偷税漏税？？？

所有的收费项目和内容都是有据可依的，可不是想怎么收就怎么收的。

搞活动的房子让交认购金不计入房款，这问题问的有点认人发蒙，划算不划算自己心里有本帐，算起来并不难。

题主没有告诉什么活动什么房价什么房源，如何回答也是颇费周折。

一，首先搞清楚活动房源是不是你需要的户型，面积，装修，朝向，布局，楼层等。

二，活动房源价格和优惠幅度与其他房源差异，开发商有没有其他限制性条款。

三，认购金是多少，不计入房款原因是什么？如果认购金金额较大已经超过优惠额度，还不计入房款，三岁小孩也知道不划算。

四，认购金金额不大，开发商只是为了确认真正购买意向，且优惠额度实实在在的，怎么计算都划算为什么不呢？

五，无论开发商说的天花乱坠，所有说的承诺的优惠和限制条件都白纸黑字写在合同里面，避免后期***口说无凭。

最后提醒一下购房者，凡事搞活动的大部分房源均不是项目最优质的房源，又或者开发商因种种原因做的促销，购房者在下定之前一定要了解清楚活动内容以及限制性的条款，结合自己实际需要再决定。

一旦没有搞清楚盲目下定后再反悔，自己就会遭遇损失，定金想退回困难重重。

到此，以上就是小编对于认购金的问题就介绍到这了，希望介绍关于认购金的4点解答对大家有用。