物业企业,物业企业经理证书

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业企业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业企业的解答，让我们一起看看吧。物业公司通常由哪几个部门组成？感觉越来越多人建议取...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业企业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业企业的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司通常由哪几个部门组成？
2. 感觉越来越多人建议取消物业公司，物业为什么这么不受待见？
3. 越来越多人建议取消物业公司，为什么物业最近这么不受待见？

物业公司通常由哪几个部门组成？

一个完整的物业公司通常包含以下几个部门：

1. 行政人事部：负责公司内部行政管理和招聘人员、培训、薪资、考核等工作。

2. 保安部：负责小区门卫值守、巡逻、安全防范等工作。

3. 管理部：负责小区内公共区域的维护、保洁、垃圾清理、绿化养护、设施维修等工作。

4. 客服部：主要负责与客户的接触和沟通，处理客户投诉、建议、维修报修等问题。

感觉越来越多人建议取消物业公司，物业为什么这么不受待见？

物业公司目前服务质量，服务管理，服务意识，服务态度的评价普遍不高。有些还较差甚至是恶劣。这是根本原因！业主付费，物业公司提供令人满意的服务这是应尽之义务，这本是天经地义之事。奈何，多数物业公司做不到，也没有这个基本意识。只能收费，没有服务。没有哪个业主会心甘情愿的如此。既然没有存在的必要不如干脆取消！

物业不受待见，原因很简单，那就是：本来业主花钱雇人是为之服务的，事实上却是整来了一个怠工不为，还吆五喝六好吃懒做反客为主欺压业主的恶霸。说实话，尤其是强驻来的物业公司，没有业主的意愿，在业态上，业主成了他们搜刮的“韭菜”了，能受业主待见吗？不能！

其实真正建议取消物业公司的人不多，更多的是想白嫖的人，毕竟物业公司提供的是一对多的服务，一户人家不交物业费不会对物业公司的服务造成影响，现在小区，物业费一年少的几百，多的几千，物业公司的缴费率达不到100%，在小区门口群内发发牢骚，甚至骂骂物业，既发泄了情绪，还能赖赖物业费，白嫖一下，谁都希望自己成为那不交物业费而享受服务的人。你看看电力偶尔还停电呢，电信偶尔还断网呢，水务公司偶尔还停水呢，有线电视偶尔还没信号呢，通信公司有些地方还没信号呢，为什么没人叫取消，因为这些单位提供的是一对一服务，只要欠费，下个月就没水没电手机打不通没电视没宽带，所以没人叫取消，而物业就不一样，提供公共服务，无法区分每家的服务范围，闹一闹，每年节约几百上千，不香吗?一个小区这样的人多了，小区也就烂了

越来越多人建议取消物业公司，为什么物业最近这么不受待见？

这个问题主要是物业公司服务差，收费高造成的。收费和服务不对等。大的商品房小区应该有好的物业公司来管理，这样小区环境卫生，治安保卫，绿地管理，公共设施的维护等工作才能有保障。另外房屋还能升值，业主生活舒心。要想物业服务好，以下几点工作必须做好，一，小区业主委员会至关重要，必须选有责任心，热心公益事业，关心小区建设的人组建业主委员会。二招聘一个口碑好，有资质的物业企业“必须有三个企业竞聘”三，业主委员会和物业公司要签订一个符合小区管理等级的服务合同并公布于众，以便业主对物业公司进行监督。四，建立业主代表大会制度，定期召开业主代表会，对小区物业服务进行监督，对存在问题提出改进意见。五，建立社区联席会制度，定期召开由社区党委组织，物业公司参加的联席会议。这样物业服务出现问题，进行了统一协调。使小区的各方面工作做到了协调发展。这是我们社区物业管理的一点体会，小区每年物业费收缴都在90%以上。物业也在升值。所以物业不但不能取消，应该进一步加強。以上是个人对这个问题的一些观点和认识，不对之处请谅解。谢谢！[祈祷][祈祷][祈祷]

到此，以上就是小编对于物业企业的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业企业的3点解答对大家有用。