商品房过户费（商品房过户费怎么算 多少个点）

摘要： 今天给各位分享商品房过户费的知识，其中也会对商品房过户费怎么算 多少个点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、商品房满二年出售过...

今天给各位分享商品房过户费的知识，其中也会对商品房过户费怎么算 多少个点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商品房满二年出售过户费多少
• 2、过户费收费标准

商品房满二年出售过户费多少

1、【算一算你家装修要花多少钱】很多购房者因为房子的地段、价格等因素选择购买二手房。在进行二手房过户时，买卖双方通常需要缴纳一定的税费。那么二手住宅房产证已满2年，进行房屋过户时，需要缴纳多少过户费呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

2、房产证满2年过户的税价：契税。房屋面积90平以下，契税1%；房屋面积90平以上，契税5%。增值税约为76%，但是证过2年是可减免的。个人所得税1%，但是证过5年且是业主唯一住房可减免。除了上述税费还需要交相应的登记费等费用。

3、满2年的房子过户需交什么费用 （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1％、2％、15％，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

5、房本满二过户费是根据房价来确定的，具体如下：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5％缴纳。

过户费收费标准

1、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。 具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

2、二手车***需费用 目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，***取不同的收费标准。

3、房子过户怎么收费标准 房子过户怎么收费标准印花税 印花税是指购房者在购买房产时需要缴纳的税费，其金额是根据房屋的交易价格来计算的，一般为房屋交易价格的1%至3%不等。

商品房过户费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商品房过户费怎么算 多少个点、商品房过户费的信息别忘了在本站进行查找喔。