中国人去泰国买房,中国人去泰国买房子需要具备什么资格

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。在泰国买房需要满足什么条件吗？中国...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 在泰国买房需要满足什么条件吗？
2. 中国人，如何在泰国买房子？
3. 想在泰国买套房子，请问资金怎么出合适？

在泰国买房需要满足什么条件吗？

泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益;可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。房的税费大概是房价的1.5%，过户费是房价的2%;另外还有0.5%的印花税。

中国人，如何在泰国买房子？

泰国买房产要解决2方面问题，当然还有一个终极问题。

终极问题是“你为啥要在泰国买房？”没搞清楚建议不要买，当然如果答案是有钱任性那就无所谓了。

问题1：怎么把钱转到泰国

如果买一手公寓以及大部分公寓的话，是要求将钱从泰国之外的账户汇入泰国账户才能合法的去办理产权，过户手续的，现在银行基本不贷款给外国人买房了，中国外汇局管理的又比较严，所以你可能要自理去建立海外账户，比如在香港开个户，没事就去逛逛存俩钱，当然我也不清楚是否你资产达到一定程度国内银行就会给你特殊待遇。或者去求助***吧。以上风险都是比较大的。如果是考虑别墅长租、或其他方式持有，带现金去泰国也可以，不过被海关查到罚没是有可能的，上次我认识的一个华侨不知道中国外汇管理规定，带20万人民币出国，罚了4万，这算客气了！有些业主在中国泰国都有生意，他们接受在中国收钱在泰国办手续，不过这样的情况比较少，我去考察的很多套里只有一套是这样，一个娶了泰国太太的美国人，在中国有经营一些精品民宿，当然他的房子也是美美的！看图：

他正在给我们讲他房子的设计呢。那些窗板全部能够打开。

问题2产权问题：

产权分两块，房子产权，土地产权。泰国地是不卖给外国人的，所以无论哪种情况，地产证上不会出现外国人名字，公寓也没有地产证，甚至连土地使用权证那样的东西也没有。房产证上的名字部分是根据你名字发音写出的泰文字母。别墅的房产部分产权也是可以过户给老外的，但地产部分不行。所以买公寓没什么好说的，***才需要考虑产权问题，解决办法有：开设公司，这个合法但也只能解决49%的产权，需要用其他方法把另外的产权稀释处理。其它方式也可以持有土地产权，多少有点打法律擦边球的意思，需要专业律师处理。还有就是长租，30年60年90年的租，这样跟国内70年产权实际一个意思。

准备好钱，已竣工的房地产需要支付该房地产的全额。一般尚在施工中的房地产最初需要支付30%的金额,其余的70%于完工后支付。为了确保公寓的顺利预定，一般都会被要求预付订金和头期款。而一旦该项目完工后,剩余的金额必须全部付清。买方需提供所在国籍的护照复印件。

想在泰国买套房子，请问资金怎么出合适？

正规合法途经走中国银行，在泰国银行***，从中国银行境外汇款到泰国账户。但每人每年限额5万美金的额度，比如一套房子需要20万美金就需要找四个人每人汇到泰国账户五万美金。非法途经是按汇率走***，钱到泰国后再去买个银行汇款证明（办理房子手续时泰国***部门需要合法的银行提供的汇款证明）

现在泰国房子在中国很热，有些大的开发商可以直接刷卡或国内人民币交易。

我邻居有一个在泰国买过房子 当初听完真的一点都不理解 也觉得不可思议 不是因为价格不可思议。是因为在泰国。本人对那个国家之前印象不太好 因为一次旅游 在泰国 当时几个人就在住的酒店房间里抽几个烟 第二天 居然被罚款了 2千人民币 。 当地人 那个野蛮样子。如果当时在国内 我一定会打死他 在国外人生地不熟的 只能忍气吞声。后来一次邻居组织去泰国玩。我们一起去的 就是住在他泰国的家里。感觉还好吧。快别担心什么资金怎么出了。那边你出门买包烟都可以 支付宝和微信支付了 不过要手续费。你在当地买房子 现在很多***都可以双币卡了 完全可以刷。没有就刷储蓄卡。就是手续费 比较高

到此，以上就是小编对于中国人去泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国人去泰国买房的3点解答对大家有用。